Объединение лоджии и балкона со смежной комнатой
Профессиональное объединение балконов и лоджий в Минске
под ключ от 5270 рублей за лоджию.
от 4 дней
гарантия 7 лет
Объединение с кухней
Коррективы в строительство вносит XXI век. Большинство новоселов задумываются о присоединении балкона или лоджии к квартире.
Кухни зачастую имеют небольшие площади или неудобные формы. Выходом в таких случаях может стать объединение с балконом.
В Минске объединение кухни и лоджии на сегодняшний день весьма актуальная тема.
Объединение с комнатой
Компания «Уютный балкон» произведет качественно и недорого комплекс работ для объединения лоджии с жилой комнатой. Специалисты помогут выбрать на консультации оптимальный вариант объединения. Затем совершат демонтаж балконного блока, остекление лоджии теплым стеклопакетом, утепление и отделку внутри. В результате чего в квартире станет светлее, просторнее и уютней.
Объединение лоджии с кухней.
В некоторых многоэтажках кухни располагаются с выходом на лоджию.
В таком случае можно увеличить площадь обеденной зоны, выполнив ряд комплексных работ. Далее преобразовать балконный блок в столешницу и разместить бытовую технику.
Объединение лоджии с гостиной.
Гостиная – место, где иногда собирается достаточно большое количество людей: друзья, гости и родственники.
Объединив гостиную с лоджией, увеличивается место для воплощения различных дизайнерских решений или просто для большого гостевого дивана.
Объединение лоджии со спальней
Спальня с балконом – то самое место, где часто не хватает солнца.
Исправить возможно лишь, убрав балконный блок между ними. Тогда в спальне станет светлее, а заодно и просторнее.
Объединение лоджии с детской
Для детских игр необходимо достаточно много свободной площади. Которую можно получить, объединив лоджию и детскую комнату. В итоге получите не только дополнительную комнату, но и просторную игровую зону.
При соединении балкона с квартирой требуется обязательное остекление, а затем и утепление!
Остекление
Первый этап – Замена холодного остекления на теплое
В квартирах многоэтажных домов, часто из кухни есть выход на лоджию. После выполнения комплекса работ на дополнительной площади можно сделать обеденную зону, установить бытовую технику, а балконный выступ преобразовать в столешницу.
- Глубина профиля минимум 76мм.
- Стеклопакет от 40мм. с энергосбережением
- Качественная фурнитура немецкого или австрийского производителя.
Утепление
Второй этап – Утепление стен, пола, потолка
В гостиной можно разместить большое количество гостей, собрать всех близких и родных. Объединив лоджию с гостиной, вы создадите помещение с уникальным интерьером, воплотив в жизнь оригинальные дизайнерские идеи.
Внутренняя отделка
Третий этап – Внутреннние работы
В спальнях, граничащих с лоджией часто не хватает солнечного света. Это можно исправить благодаря удалению балконного блока между ними. Комната сразу станет просторным, светлым помещением, где отдых станет удовольствием.
Объединение балкона с комнатой – строго по ГОСТу!
Объединение балкона и лоджии с кухней, комнатой, гостиной, залом в общем с любым помещением возможно. В случае если – это лоджия. Лоджия в отличии от балкона имеет хотя бы одну боковую стену. Но правильно название написано в техническом паспорте объекта. По закону лоджию можно присоединить, предварительно сделав согласование. Мы приведем статьи законов:
Статья 25 ЖК РБ
Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме:
Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Комментарий к Ст. 25 ЖК РБ
В ст. ст. 26 и 44 ЖК РБ прописывается порядок производства перепланировки
Объединение балкона и лоджии с кухней, комнатой происходит до или после согласования проекта с управляющей компанией. Потом проект уже согласовывается с межведомственной комиссией вашего района или КГА. Это краткая схема. Более подробно узнаете в процессе.
В Минске с 2018 года это запретили и уже не существует способов законной перепланировки.
Помимо эстетического вида, объединение балкона и лоджии с кухней или комнатой имеет и ряд других плюсов:
исчезает не функциональная стена, которая дает как минимум 1,5 м2 новой площади;
бесполезные квадраты становятся функциональными для бытового использования;
увеличивается количество дневного света в комнате;
появляется возможность установки панорамного остекления.
Параллельно с приятными моментами у новоселов возникает масса вопросов!!!
Теперь, давайте поговорим о каждом пункте более подробно…
исчезает стена между комнатой и лоджией. Стандартный вариант стены +- 40см шириной и 3,5 м длиной получается 1,5 м2. Именно столько полезной площади просто появляется в комнате за счет демонтажа фасадной стенки. А значит в перспективе появляется у новый план обустройства кухни или комнаты.
не нужные и отчасти бесполезные квадратные метры лоджии теперь смогут принести максимум пользы, удобства и комфорта. На них сможет разместится обеденный стол и стулья. Или комфортный столик и диван. А в комнате вполне получится уютный кабинет.
при объединение балкона и лоджии с кухней, комнатой ранее было только окно с балконной дверью. Естественно, через них проходило меньше света, чем через большой появившийся проем. Большое количество дневного света, который и так в избытке в нашем городе, никогда не помешает. А отсюда вытекает и еще один положительный момент…..
при объединение балкона и лоджии с кухней, комнатой вместо старого остекления можно установить новое панорамное. В результате получить не только светлую комнату, но прекрасный вид за окном. А помещение просто расцветет как днем при таком количестве дневного света.
КАК МЫ РАБОТАЕМ УЧИТЫВАЯ ИЗДЕЛИЯ И МАТЕРИАЛЫ:
Первое — вы должны понимать, то что остекление не должно быть эконом класса, профиль должен быть сечением 70 мм. с пятью камерами внутри и в двухкамерном стеклопакетом или теплопакетом, плюс с энергосбережением, этот минимум даст вам начальный необходимый эффект, если работы дальше будут выполнены качественно и по технологии.
Второе — утепление должно быть как минимум в два слоя, один слой от 20 до 50 мм, плиты утеплителя или минеральной ваты, должны укладываться в шахматном порядке, во избежание мостиков холода. Первый слой утеплителя укладывается сплошным слоем, второй между обрешеткой.
Третье — отражающая пленка от 3-5 мм, это обязательное условие для создания эффекта колбы, технология которая сохраняет тепло в помещение. Монтаж пленки делается в нахлест по 10-20 мм. на все примыкающие углы, или между собой и с фиксацией металлизированным скотчем для предотвращения расклеивание и расхождения под отделкой.
Четвертое — Важный момент гидроизоляция пенных швов по контуру остекления, делается это для того что бы швы не разрушались от дождевой воды и ультрафиолета. Без гидроизоляции контура остекления и все что с этим связанно — это верхний козырек, нижний отлив, утепление и отделка, будут промокать. А мокрый утеплитель станет проводником холода во внутрь помещения.
Пятое — Это источник тепла, который даст возможность накапливать тепло без излишних энергозатрат, при правильном монтаже остекления, гидроизоляции и утепления.
Какой бы вы профиль, гидроизоляцию и утеплитель не брали, и какая бы технология не была остается очень важный момент, это человеческий фактор! Все эти материалы и технологии можно свести к нулю без надзора специалиста отдела технического контроля за монтажной бригадой.
Примеры наших работ с расчётами стоимости
ПРИМЕРЫ ЦЕН НА ОБЬЕДИНЕНИЕ С БАЛКОНОМ
Если у Вас небольшая кухня с балконом, то этот вариант для Вас.
- – Теплые двухкамерные окна Rehau.
- – Двойное утепление.
- – Теплый пол.
Комплекс работ позволит Вам увеличить кухню в 1,5 раза!
+3 кв метра
за неделю
Цена балкона 3 метра
от 7900 руб.
Создать неповторимый панорамный вид из собственной спальни? Легко. Всего за 2 недели наши специалисты:
- – Демонтируют балконный блок
- – Изготовят оконную конструкцию и остеклят балкон.
- – Выполнят утепление и внутреннюю отделку
- – Смонтируют систему дополнительного отопления
доступно
легко
низкая цена
Стоимость объединения
от 8270 руб.
Перепланировка балкона в комнату под ключ, займет 7-10 дней. За это время Вам сделают:
- – Теплое остекление Вашего балкона профилем Века
- – Утепление парапета
- – Установку конвекторного радиатора отопления.
Комплекс работ позволит Вам увеличить кухню в 1,5 раза!
надежно
недорого
цена под ключ
от 7900 руб.
Вы можете сделать светлее и просторнее любую комнату, объединив ее со своим балконом.
- – Окна: пятикамерный профиль КБЕ 70 мм + теплопакет 2.0
- – Утепление: фольгоизол + экструзия 100 мм
- – Отделка: влагостойкий гипсокартон с покраской
надежно
доступно
цена объединения под ключ
от 7950 руб.
ПРИНЦИПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ
Благодаря современным технологиям, опыту мы добиваемся, чтобы в вашу квартиру попадало на 20-30% больше естественного солнечного света.
При объединении лоджии нельзя ставить раздвижные окна. Мы честно скажем об этом, даже если клиент об этом попросит. Раздвижные окна не сохраняют тепло, такая квартира промерзнет и ремонт придет в негодность.
Используете проверенные варианты объединения. Практичные варианты это объединение с кухней, создание продолжения с комнатой, создание зоны хранения на балконе.
У нас прямые договора с поставщиками оконных систем Rehau. Это дает вам получать окна служащие 30-50 лет, без лишней накрутки цены.
Вы не переплачиваете 2-3 цены просто на перепродаже заказов посредникам.
На работы по объединению балкона и лоджии мы даем гарантию в 2 года.
СТОИМОСТЬ ОБЪЕДИНЕНИЯ БАЛКОНА С КОМНАТОЙ
Объединение балкона с комнатой включает монтажные, демонтажные и отделочные работы. Для точного расчета стоимости потребуется замер специалиста и согласование перечня работ. Предлагаем услугу бесплатного замера по Москве
| Работа | Ед. изм. | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Остекление Rehau | м2 | от 5000 |
| Монтаж остекления | м2 | 1000 |
| Демонтаж балконного блока | м2 | 200 |
| Обшивка перил профлистом | м2 | 1700 |
| Отделка стен гипроком | м2 | 1000 |
| Отделка стен панелями ПВХ | м2 | 1300 |
| Отделка потолка панелями ПВХ | м2 | 1100 |
| Утепление пеноплексом 50 мм | м2 | 700 |
| Пол на лагах с монтажом | м2 | 3100 |
| Теплый пол с монтажом | м | 1700 |
| Терморегулятор с монтажом | шт. | 4500 |
| Розетка (выключатель) с монтажом | шт. | 300 |
| Светильник GX53-H4 с монтажом | шт. | 500 |
Фотогалерея
Адрес объекта: г. Минск ул. Червяков 62
Адрес объекта: г. Минск ул. Новгородская 7
Адрес объекта: г. Минск ул. Прушинских 78
Адрес объекта: г. Минск ул. Отрловская 31
Адрес объекта: г. Минск ул. Притыцкого 78
Адрес объекта: г. Минск ул. Червяков 62
Адрес объекта: г. Минск ул. Новгородская 7
Адрес объекта: г. Минск ул. Прушинских 78
Адрес объекта: г. Минск ул. Отрловская 31
Адрес объекта: г. Минск ул. Притыцкого 78
Адрес объекта: г. Минск ул. Червяков 62
Адрес объекта: г. Минск ул. Новгородская 7
Адрес объекта: г. Минск ул. Прушинских 78
Адрес объекта: г. Минск ул. Отрловская 31
Адрес объекта: г. Минск ул. Притыцкого 78
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА
- 1. Возможен ли заказ ремонта без 100% предоплаты?
- 2. Могу ли я узнать расценки по телефону?
- 3. Где можно заказать ремонт балкона?
- 4. Есть ли отличие при ремонте балкона и комнаты?
- 5. Как происходит заключение договора и сам замер?
- 6. Что специалист делает на замере?
- 7. Можно ли на чем-то сэкономить?
ОТВЕТ01
С 11 февраля 2019 года у нас как раз действует услуга, когда можно не платить всю стоимость заранее. Но только для клиентов, которые пришли с сайта. Поэтому необходимо сообщить об этом менеджеру, чтобы данное предложение не было упущено.
ОТВЕТ02
Да, конечно, но стоимость будет лишь ориентировочная. Поэтому возможна разница в меньшую или большую сторону.
Компании, чтобы не напугать будущих клиентов, обычно указывают цены по минимуму. Включают в стоимость бюджетные материалы и не указывают отдельные виды работ.
Уже на замере заказчики выбирают подходящий вариант по качеству и по цене. Понимая отличия того или иного материала и технологии работы.
ОТВЕТ03
Заказать ремонт на балконе можно в принципе в любой компании, специализирующейся по установке окон. Но лучше отдать предпочтение компании, которая занимается ещё балконами и лоджиями.
Такая компания учтет особенности вашего балкона и следующие параметры:
- вид оконной конструкции
- тип утеплителя
- необходимый материал, чтобы отделать стены
- необходимость работ по электрике и установке теплого пола
- пароизоляционные материалы
- качество герметиков, строительных смесей, пен для монтажа
Список можно бесконечно продолжать. Но профессионалы все равно не торопятся делиться своими технологиями по ремонту.
ОТВЕТ04
Главное отличие в температуре, влажности и технологии работ.
Работы по остеклению балконов производят до -15 градусов, ремонт – круглый год. Можно применять «зимний монтаж», но цена будет дороже. Комнату же в квартире можно ремонтировать в любое время года, так как на случай минуса за окном, есть отопление.
Главное при ремонте балкона грамотно произвести обработку антисептиками, продумать паро и гидроизоляцию. Учесть теплоэффективность и гигроскопичность используемых материалов. Иначе на выходе можно получить брак и через пару лет из-за сырости, плесени, продуваемости и общей непривлекательности, придется делать ремонт заново.
ОТВЕТ05
Замер в нашей компании совершенно бесплатный. С вас не потребуется ни копейки. Поэтому рассчитываем на вашу сознательность и человечность, что понапрасну не станете нас вызывать. За один день, учитывая пробки, один специалист просчитывает 2-3 объекта. А есть люди, которые нуждаются в срочном ремонте и им придется ждать очень долго из-за «ложного» вызова.
Договор с вами мы заключаем на этапе самого замера,чтобы сэкономить и ваше и наше время. Некоторые крупные компании для того чтобы привлечь больше заказчиков проводят акции или предлагают скидки для тех, кто заключит договор на замере. Повторный же вызов на объект – платный и скидка не предоставляется.
ОТВЕТ06
На замере желательно, чтобы присутствовали все члены семьи, тем более длится он не так долго, всего 1-2 часа. Наши специалисты внимательно выслушают, примут во внимание все пожелания и найдут правильное решение с точки зрения функциональности, комфорта и долговечности ремонта. Также специалисты имеют при себе каталоги с образцами материалов. Поэтому вам не придется тратить время на походы по магазинам. Со всеми нюансами можно определиться на месте. К тому же все цены на материалы оптовые и прошли проверку по качеству не на одном объекте.
ОТВЕТ07
Вы правы, что хотите сэкономить. Но следует понимать на чем можно экономить, а на чем не стоит. Ведь преследуя цель – самая низкая цена, можно угодить в ловушку с потерей качества в несколько раз.
Например, работы по утеплению пенопластом будут на 3-5 тыс. рублей дешевле, чем работы с пеноплексом. Но качество будет в несколько раз хуже. Или вы намеренно попросили исключить работы по паро и гидроизоляции, утеплению пола и обработке противогрибковыми препаратами. В результате через 2-3 года на балконе постоянная сырость и полы попросту сгнили и провалились. Кто виноват?! Поэтому экономить надо, но с умом!
Дополнительные услуги к остеклению
Освещение балконов
Утепление балкона
Теплый пол на балкон
Установка шкафов
Установка крыши
Вынос балкона
Кладка из пеноблоков
Мы гордимся тем, что не экономим на наших клиентах
Заказывая услугу монтажа окон в Минске и любом другом городе, люди обычно руководствуются ценой. Они считают, что все оконные конструкции одинаковы, и самые бюджетные можно купить напрямую у производителя. С одной стороны, это так. С другой, сэкономить на цене в таком случае пытается не только заказчик. Давайте рассмотрим основные опасности обращения к производителям и компаниям с очень низкими ценами:
- Элементы оконной конструкции не соответствуют нормам качества. Недобросовестные производители часто допускают роковые ошибки: используют профили класса С, вставляют в окна армирование толщиной в 1 мм вместо требуемых 1,5-2 мм, берут стеклопакеты, фурнитуру и уплотнители неизвестного происхождения.
- Применяются самые дешевые монтажные материалы. Компании с низкими ценами не могут позволить себе закупать хорошие комплектующие и материалы, от которых во многом зависит качество пластиковых окон.
- Процесс монтажа не контролируется. Во многих компаниях, которые работают по низким ценам, не предусмотрен контроль качества. Сотрудники получают зарплату в зависимости от количества установленных стеклопакетов и потому спешат на новые заказы, не проверяя выполненную работу и не исправляя допущенные ошибки.
Оформив заказ у нас, вы избежите вышеперечисленных неприятностей. Цена на окна ПВХ и их последующий монтаж в нашей компании полностью соответствует качеству. Мы гордимся тем, что не экономим на наших клиентах и их комфорте!
