Объединение лоджии и балкона со смежной комнатой
Профессиональное объединение балконов и лоджий в Минске
под ключ от 2470 рублей за лоджию.
от 4 дней
гарантия 7 лет
Объединение с кухней
Коррективы в строительство вносит XXI век. Большинство новоселов задумываются о присоединении балкона или лоджии к квартире.
Кухни зачастую имеют небольшие площади или неудобные формы. Выходом в таких случаях может стать объединение с балконом.
В Минске объединение кухни и лоджии на сегодняшний день весьма актуальная тема.
Объединение с комнатой
Компания «Уютный балкон» произведет качественно и недорого комплекс работ для объединения лоджии с жилой комнатой. Специалисты помогут выбрать на консультации оптимальный вариант объединения. Затем совершат демонтаж балконного блока, остекление лоджии теплым стеклопакетом, утепление и отделку внутри. В результате чего в квартире станет светлее, просторнее и уютней.
Объединение лоджии с кухней.
В некоторых многоэтажках кухни располагаются с выходом на лоджию.
В таком случае можно увеличить площадь обеденной зоны, выполнив ряд комплексных работ. Далее преобразовать балконный блок в столешницу и разместить бытовую технику.
Объединение лоджии с гостиной.
Гостиная – место, где иногда собирается достаточно большое количество людей: друзья, гости и родственники.
Объединив гостиную с лоджией, увеличивается место для воплощения различных дизайнерских решений или просто для большого гостевого дивана.
Объединение лоджии со спальней
Спальня с балконом – то самое место, где часто не хватает солнца.
Исправить возможно лишь, убрав балконный блок между ними. Тогда в спальне станет светлее, а заодно и просторнее.
Объединение лоджии с детской
Для детских игр необходимо достаточно много свободной площади. Которую можно получить, объединив лоджию и детскую комнату. В итоге получите не только дополнительную комнату, но и просторную игровую зону.
При соединении балкона с квартирой требуется обязательное остекление, а затем и утепление!
Остекление
Первый этап – Замена холодного остекления на теплое
В квартирах многоэтажных домов, часто из кухни есть выход на лоджию. После выполнения комплекса работ на дополнительной площади можно сделать обеденную зону, установить бытовую технику, а балконный выступ преобразовать в столешницу.
- Глубина профиля минимум 76мм.
- Стеклопакет от 40мм. с энергосбережением
- Качественная фурнитура немецкого или австрийского производителя.
Утепление
Второй этап – Утепление стен, пола, потолка
В гостиной можно разместить большое количество гостей, собрать всех близких и родных. Объединив лоджию с гостиной, вы создадите помещение с уникальным интерьером, воплотив в жизнь оригинальные дизайнерские идеи.
Внутренняя отделка
Третий этап – Внутреннние работы
В спальнях, граничащих с лоджией часто не хватает солнечного света. Это можно исправить благодаря удалению балконного блока между ними. Комната сразу станет просторным, светлым помещением, где отдых станет удовольствием.
Объединение балкона с комнатой – строго по ГОСТу!
Объединение балкона и лоджии с кухней, комнатой, гостиной, залом в общем с любым помещением возможно. В случае если – это лоджия. Лоджия в отличии от балкона имеет хотя бы одну боковую стену. Но правильно название написано в техническом паспорте объекта. По закону лоджию можно присоединить, предварительно сделав согласование. Мы приведем статьи законов:
Статья 25 ЖК РБ
Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме:
Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Комментарий к Ст. 25 ЖК РБ
В ст. ст. 26 и 44 ЖК РБ прописывается порядок производства перепланировки
Объединение балкона и лоджии с кухней, комнатой происходит до или после согласования проекта с управляющей компанией. Потом проект уже согласовывается с межведомственной комиссией вашего района или КГА. Это краткая схема. Более подробно узнаете в процессе.
В Москве, с 2018 года это запретили и уже не существует способов законной перепланировки.
Помимо эстетического вида, объединение балкона и лоджии с кухней или комнатой имеет и ряд других плюсов:
исчезает не функциональная стена, которая дает как минимум 1,5 м2 новой площади;
бесполезные квадраты становятся функциональными для бытового использования;
увеличивается количество дневного света в комнате;
появляется возможность установки панорамного остекления.
Параллельно с приятными моментами у новоселов возникает масса вопросов!!!
Теперь, давайте поговорим о каждом пункте более подробно…
исчезает стена между комнатой и лоджией. Стандартный вариант стены +- 40см шириной и 3,5 м длиной получается 1,5 м2. Именно столько полезной площади просто появляется в комнате за счет демонтажа фасадной стенки. А значит в перспективе появляется у новый план обустройства кухни или комнаты.
не нужные и отчасти бесполезные квадратные метры лоджии теперь смогут принести максимум пользы, удобства и комфорта. На них сможет разместится обеденный стол и стулья. Или комфортный столик и диван. А в комнате вполне получится уютный кабинет.
при объединение балкона и лоджии с кухней, комнатой ранее было только окно с балконной дверью. Естественно, через них проходило меньше света, чем через большой появившийся проем. Большое количество дневного света, который и так в избытке в нашем городе, никогда не помешает. А отсюда вытекает и еще один положительный момент…..
при объединение балкона и лоджии с кухней, комнатой вместо старого остекления можно установить новое панорамное. В результате получить не только светлую комнату, но прекрасный вид за окном. А помещение просто расцветет как днем при таком количестве дневного света.
КАК МЫ РАБОТАЕМ УЧИТЫВАЯ ИЗДЕЛИЯ И МАТЕРИАЛЫ:
Первое — вы должны понимать, то что остекление не должно быть эконом класса, профиль должен быть сечением 70 мм. с пятью камерами внутри и в двухкамерном стеклопакетом или теплопакетом, плюс с энергосбережением, этот минимум даст вам начальный необходимый эффект, если работы дальше будут выполнены качественно и по технологии.
Второе — утепление должно быть как минимум в два слоя, один слой от 20 до 50 мм, плиты утеплителя или минеральной ваты, должны укладываться в шахматном порядке, во избежание мостиков холода. Первый слой утеплителя укладывается сплошным слоем, второй между обрешеткой.
Третье — отражающая пленка от 3-5 мм, это обязательное условие для создания эффекта колбы, технология которая сохраняет тепло в помещение. Монтаж пленки делается в нахлест по 10-20 мм. на все примыкающие углы, или между собой и с фиксацией металлизированным скотчем для предотвращения расклеивание и расхождения под отделкой.
Четвертое — Важный момент гидроизоляция пенных швов по контуру остекления, делается это для того что бы швы не разрушались от дождевой воды и ультрафиолета. Без гидроизоляции контура остекления и все что с этим связанно — это верхний козырек, нижний отлив, утепление и отделка, будут промокать. А мокрый утеплитель станет проводником холода во внутрь помещения.
Пятое — Это источник тепла, который даст возможность накапливать тепло без излишних энергозатрат, при правильном монтаже остекления, гидроизоляции и утепления.
Какой бы вы профиль, гидроизоляцию и утеплитель не брали, и какая бы технология не была остается очень важный момент, это человеческий фактор! Все эти материалы и технологии можно свести к нулю без надзора специалиста отдела технического контроля за монтажной бригадой.
